近期 ，东台某楼盘二期6批次、120户购房者获得由省担保公司提供担保的9751.5万元按揭贷款授信 ，购房户得以顺遂取得银行贷款 ，歇工近三年的楼盘在按揭资金注入后已恢复施工 。
该楼盘是由盐城某房地产公司于2017年投资开发的项目 。2020年以来 ，受疫情影响 ，该房地产公司的母公司整体谋划状态不佳 ，自身也因此难以获得外部融资 。失去建设资金泉源的二期楼盘施工暂停 ，二百余户购房者无法取得银行的按揭授信 ，房地产公司也无法获得按揭资金的房款用于建设 ，眼看购置的新居酿成了烂尾房 ，无望的购房者多次向开发商维权 。为包管群众利益 ，维护社会稳固 ，地方政府泯灭了大宗精神 。
在东台市住建局请托下 ，省担保公司义禁止辞接受相识决这一难题的重任 ，起劲探索“住房按揭贷款阶段性担保”新模式 ，倾力资助地方政府纾解民生难题 。该模式营业属于融资性担保公司营业开展的空缺地带 ，无先例可循 ，在诸多难题眼前 ，省担保公司坚定扛起社会责任 ，经由充分视察研究 ，确定了为购房者在以房产办典质之条件供担保的营业思绪 。在项目危害控制方面 ，省担保公司营业职员走访多个单位部分 ，相识项目情形 。经多次论证 ，设计了一套危害控制和授信计划 ，将按揭贷款放款后资金直接汇入住建部分羁系账户 ，由住建部分统一管理 ，包管用于楼盘建设 ，从而在谋划危害获得控制的基础上包管购房者顺遂得房 ，也为开发商解决了资金难题 。最终 ，省担保公司对购房者提供按揭专项担保授信3.08亿元 ，同时为该项目开通专用审批通道 ，设置快捷放款流程 ，确保了担保效率 。（省担保 黄淼）
